Aktuali informacija

Savivaldybės infrastruktūros plėtra – savivaldybės infrastruktūros projektavimas, statyba ir (ar) įrengimas kuriant naują savivaldybės infrastruktūrą arba didinant ir (ar) atkuriant esamos savivaldybės infrastruktūros pajėgumus.

Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka – pagal savivaldybės tarybos sprendimu tvirtinamą tarifą apskaičiuojama vienkartinė įmoka, kurią savivaldybei moka Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kita organizacija ar jų padalinys, pateikę prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą naujam statiniui statyti ar esamam rekonstruoti teritorijoje, kurioje pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus numatoma savivaldybės infrastruktūra, ir (ar) planuojantys toje teritorijoje statyti ar rekonstruoti statinį, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir kuriam reikalinga savivaldybės infrastruktūra, tačiau statybą leidžiančio dokumento nereikia.

Įmoką apskaičiuoja Šilalės rajono savivaldybės administracija (toliau – Organizatorius), gavusi statomo, rekonstruojamo pastato, esamo inžinerinio statinio rekonstruojamo į pastatą ir (ar) kito inžinerinio statinio, kuris nėra savivaldybės infrastruktūra ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, statytojo (vystytojo) (toliau – Mokėtojas) prašymą (toliau – Prašymas) apskaičiuoti Įmoką.

Mokėtojas Prašymą pateikia prieš teikdamas prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą arba iki statybos darbų pradžios, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas.

Teisės aktai, reguliuojantys administracinės paslaugos teikimą:

  1. Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas, 2020 m. gegužės 7 d. Nr. XIII-2895.
  1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2020 m. gruodžio 30 d. nutarimas Nr. 1475 “Dėl Kompensacijos savivaldybių infrastruktūros plėtros iniciatoriams už jų patirtas išlaidas apskaičiavimo ir išmokėjimo tvarkos aprašo ir Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikos patvirtinimo“.
  2. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 30 d. sprendimas Nr. T1-319 „Dėl Šilalės rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus funkcijų vykdymo pavedimo savivaldybės administracijai ir Šilalės rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatoriaus veiklos aprašo ir įmokos tarifo patvirtinimo“.
  3. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2020 m. gruodžio 30 d. sprendimas Nr. T1-320 „Dėl Šilalės rajono savivaldybės infrastruktūros pripažinimo prioritetine kriterijų ir Šilalės rajono savivaldybės infrastruktūros pripažinimo prioritetine tvarkos aprašo patvirtinimo“.
  4. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2024 m. birželio 27 d. sprendimas Nr. T1-155 „Dėl Šilalės rajono savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifo (tarifų) patvirtinimo“.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo:

Prašymą ir su Prašymo formoje nurodyta informacija taip pat pateikiama:
1. įgaliojimas ar kitas atstovavimą patvirtinantis dokumentas, jeigu Prašymą teikia Mokėtojo atstovas;
2. statinio projekto bendroji dalis;
3. situacijos schema (suvestinis dangų, tinklų ir kt. infrastruktūros planas ar planai), kai teritorijų planavimo dokumento sprendiniai nekonkretūs ir trūksta išsamumo šios infrastruktūros plėtrai įvertinti;
4. pažymėjimas apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą žemės sklypą ir teises į jį (nuosavybės dokumentai);
5. kai Mokėtojas kreipiasi dėl Įmokos apskaičiavimo dėl statinio statybos ar rekonstravimo žemės sklype, kuris nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams, ar numatomas rekonstruoti statinys priklauso keliems bendraturčiams, pateikiamas bendraturčių sutikimas atlikti tokius darbus arba pateikiami dokumentai, patvirtinantys žemės sklypo ir (ar) kito nekilnojamojo daikto eksploatavimo ir (ar) naudojimo tvarką, kai Mokėtojas savivaldybės infrastruktūros plėtrą planuoja tik jam priklausančioje ar priskirtoje žemės sklypo ir (ar) kito nekilnojamojo daikto dalyje;
6. žemės sklypo savininko (patikėtinio) rašytinis sutikimas vykdyti statybos darbus, kai Mokėtojas nėra šio žemės sklypo, kuriame numatoma vykdyti savivaldybės infrastruktūros plėtrą, savininkas, ar valstybinės žemės patikėtinio rašytinis sutikimas vykdyti statybos darbus, kai šią plėtrą numatoma vykdyti valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;
7. žemės sklypo ribų planas;
8. teritorijų planavimo dokumentas ir jį patvirtinantis administracinis aktas;
9. prisijungimo sąlygos;
10. kiti dokumentai, kurie, Mokėtojo nuomone, gali turėti reikšmės Prašymo nagrinėjimui (specialieji architektūriniai reikalavimai, anksčiau išduotas statybą leidžiantis dokumentas, jei prašoma apskaičiuoti Įmoką pastatui ar statiniui, kuriam jau buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas ir kt.).

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi gauti institucija (prašymą nagrinėjantis tarnautojas)

Prašyme nurodoma ši informacija:
1. pastato ar inžinerinio statinio rekonstravimo į pastatą projekte nurodytas pastato bendrasis plotas (m2) ir (ar) inžineriniu statiniu, kuris nėra savivaldybės infrastruktūra ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, užstatytas plotas (m2). Rekonstruojant pastatą nurodoma rekonstruojamo pastato padidėjusi bendrojo ploto dalis (m2). Rekonstruojant inžinerinį statinį – padidėjusi užstatyto ploto dalis (m2);
2. informacija dėl poreikio savivaldybės infrastruktūros plėtrai paimti žemę visuomenės poreikiams;
3. infrastruktūros plėtros sutarties numeris ir data, jei sutartis sudaryta;
4. Mokėtojo pasirinktas informavimo apie Prašymo priėmimą, nagrinėjimą ir sprendimo priėmimą būdas (siunčiant paštu prašyme nurodytu adresu, ar elektroniniu paštu);
5. nuoroda į statinio projektą, kai statinio projektas patalpintas Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“;
6. nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriame numatomas žemės paėmimas visuomenės poreikiams, registraciją Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registre (toliau – TPDR);
7. nuoroda į teritorijų planavimo dokumento, kuriuo suplanuota savivaldybės infrastruktūra,  registraciją TPDR;
8. kita informacija, kuri Mokėtojo nuomone, gali turėti reikšmės Įmokos dydžio apskaičiavimui.

 Administracinės paslaugos teikėjas:

 Šilalės rajono savivaldybės administracija, Šilalė, J. Basanavičiaus g. 2-1.

Vyr. inžinierė Aida Budrikienė, Tel. +370 646 37770, el. p. aida.budrikiene@silale.lt

 Administracinės paslaugos suteikimo trukmė:

Įmoka apskaičiuojama ir įmokos apskaičiavimo aktas Mokėtojui pateikiamas per 20 darbo dienų nuo visų Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos nustatymo metodikoje ir Prašymo formoje nurodytų dokumentų ir informacijos pateikimo Organizatoriui dienos.

Savivaldybės administracija išduoda leidimus vykdyti žemės kasimo darbus fiziniams ir juridiniams asmenims, kai statant, remontuojant, rekonstruojant arba griaunant statinius inžinerinius įrenginius ir tinklus vykdomi žemės kasimo darbai Šilalės rajono savivaldybės viešojo naudojimo teritorijoje (atskirųjų želdynų teritorijoje, vietinės reikšmės kelio juostoje, urbanizuotų teritorijų viešojoje erdvėje), kai kasama giliau kaip 50 cm. Už leidimo išdavimą imama vietinė rinkliava.

Ši nuostata netaikoma, jei  teritorija  patenka į statinio, kuriam išduotas statybą leidžiantis dokumentas pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnį, statybos sklypą, aptverti teritoriją ir vykdyti žemės bei statybos montavimo darbus.

Paslaugą galima užsakyti patvirtinus tapatybę per Elektroninių valdžios vartų portalą.

Statytojas (vystytojas, užsakovas) ar jo įgaliotas asmuo, Leidimui gauti, raštu ar elektroninėmis priemonėmis per TPS „Vartai“ ir (ar) VIISP pasiekiamą el. paslaugą Šilalės rajono savivaldybės administracijai ne vėliau kaip prieš 10 darbo dienų iki darbų vykdymo pradžios užpildo nustatytos formos (patvirtintos Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. birželio 18 d. įsakymu Nr. D1-202 „Dėl leidimo vykdyti žemės kasimo darbus išdavimo ir panaikinimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ aprašo 1 priedo) paraišką.

Paslaugos mokestis

Paskaičiuojamas vadovaujantis Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2025 m. vasario 21 d.  sprendimu Nr. T1-37 patvirtintais leidimo vykdyti žemės kasimo darbus Šilalės rajono savivaldybės viešojo naudojimo teritorijoje išdavimo ir panaikinimo bei rinkliavų nustatymo nuostatais.

Vietinė rinkliava įskaitoma į Savivaldybės biudžetą ir mokama į Savivaldybės administracijos biudžeto sąskaitą: Luminor Bank AS: LT114010044500000031, nurodant mokėjimo paskirtį „Už Leidimo vykdyti žemės kasimo darbus išdavimą“.

Gavėjas: Šilalės rajono savivaldybės administracija

Gavėjo kodas: 188773720

Įkainiai

Leidimui gauti pateikiami šie dokumentai:

  1. Prašymas.
  2. Nurodoma teritorija, kurioje bus vykdomi žemės kasimo ir (ar) aptvėrimo darbai, riba, kasimo būdas (betranšėjis (uždaras) kasimas, atviras kasimas, mišrus kasimas). Prireikus statytojas (vystytojas, užsakovas) žemės kasimo darbų vykdymo vietą gali detalizuoti, nurodydamas kasamų tranšėjų ilgį, plotį, dangų tipą;
  3. gaunama inžinerinius tinklus valdančių institucijų sutikimai ir jų valdomų inžinerinių tinklų erdviniai duomenys;
  4. pateikiamas paprastos rašytinės formos įgaliojimas (PDF arba ADOC formatu), jeigu prašymą pasirašo ir dokumentus teikia įgaliotas asmuo;
  5. kai statomi, remontuojami, rekonstruojami arba griaunami statiniai ar kilnojamieji daiktai (žemos ir vidutinės įtampos elektros tinklai, mažo ir vidutinio slėgio dujotiekiai, ryšių linijos, ryšių kabeliai, ryšių kabelių kanalų sistemos) valstybinėje žemėje, pateikia teritorijos, kuriame bus vykdomi žemės kasimo darbai, patikėtinio (naudotojo, valdytojo) paprastos rašytinės formos sutikimą (PDF ar ADOC formatu), išskyrus, kai valstybinės žemės patikėtinis yra savivaldybė;
  6. pateikiama už kultūros paveldo apsaugą atsakingos institucijos kvalifikuotu elektroniniu parašu pasirašytas leidimas (suderinimas), jeigu žemės kasimo darbai vykdomi kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje ar jos apsaugos zonoje;
  7. jeigu, vykdant darbus, reikės kirsti, genėti, persodinti ar kitaip pašalinti medžius ir krūmus, nurodyti savivaldybės vykdomosios institucijos išduoto leidimo datą ir numerį;
  8. kai žemės kasimo darbai atliekami gatvės važiuojamojoje dalyje, pateikiama apylankų ir kelio ženklų išdėstymo schema (kurioje pažymėti esami ir projektuojami inžineriniai tinklai ir dangos perkasimo žemės kasimo darbų vykdymo vietos aptvėrimo ribos ir kelio ženklų išdėstymas, pėsčiųjų ar dviratininkų judėjimo kryptys ar laikinų takų vietos) suderintą su Kelių įstatymo 13 straipsnio 1 dalyje nurodytais subjektais ir Tauragės apskrities vyriausiuoju policijos komisariatu, nurodoma ar žemės kasimo darbams numatoma naudoti mechanizmus ir pan.),
  9. pagal poreikį derinti su Priešgaisrinė gelbėjimo tarnyba, jeigu darbai bus vykdomi visoje gatvės važiuojamojoje dalyje;
  10. sutartį su įmone, atkursiančia kelių dangas ir želdinius, dėl išardytos dangos atstatymo ir želdinių persodinimo arba rangovo ar ūkio būdu statančio statytojo garantinis raštas, jei šiuos darbus atliks pats rangovas arba statytojas, kad išardytos ar kitaip pažeistos dangos ir aplinka bus sutvarkytos pagal Statybos techninį reglamentą STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“;
  11. vietinės rinkliavos sumokėjimą patvirtinantį dokumentą.

Teisės aktai

1. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2025 m. vasario 21 d. sprendimas Nr. T1-37 „Dėl leidimo vykdyti žemės kasimo darbus Šilalės rajono savivaldybės viešojo naudojimo teritorijoje išdavimo ir panaikinimo bei rinkliavų nustatymo nuostatų patvirtinimo“.

2. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2025 m. kovo 27 d. sprendimas Nr. T1-78 „Dėl Šilalės rajono savivaldybės tvarkymo ir švaros taisyklių patvirtinimo“.

3. Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2023 m. liepos 27 d. sprendimas Nr. T1-192 „Dėl Šilalės rajono savivaldybės želdynų ir želdinių apsaugos taisyklių patvirtinimo“.

4. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-848 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ patvirtinimo“ patvirtintas Statybos techninis reglamentas STR.1.06.01:2016 Statybos darbai. Statinio priežiūra“;

5. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymas Nr. D1-878 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ patvirtinimo;

6. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 201 m. gruodžio 2 d. įsakymas Nr. D1-933 „Dėl Statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ patvirtinimo“.

Už paslaugos teikimą atsakingų asmenų kontaktai:

Šilalės rajono savivaldybės administracijos vyr. inžinierė Aida Budrikienė, tel. +370 449 76138; +370 646 37 770, el. p. aida.budrikiene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Bijotų seniūnijos seniūnė Irmina Zvick, tel. +370 449 41 423, +370 645 89 634, el. p. irmina.zvick@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Bilionių seniūnijos seniūnė Loreta Daukantienė, tel. +370 686 92 428, el. p. loreta.daukantiene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Didkiemio seniūnijos seniūnė Vilma Kasnauskienė, tel.+370 449 42 981, +370 616 58 153, el. p. vilma.kasnauskiene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Kaltinėnų seniūnijos seniūnas Antanas Bartašius, tel. +370 656 23 932, el. p. antanas.bartasius@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Kvėdarnos seniūnijos seniūnas Aivaras Dobilas, tel. +370 698 55 148, el. p. aivaras.dobilas@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Laukuvos seniūnijos seniūnas Virgilijus Ačas, tel. +370 449 56 362, +370 687 15 000, el. p. virgilijus.acas@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Palentinio seniūnijos seniūnė Miglė Zybartienė, tel. +370 449 42 347, +370 699 61 377, el. p. migle.zybartiene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Pajūrio seniūnijos seniūnė Roma Veščiūnienė, tel.+370 449 58 166, +370 678 12 930, el. p. roma.vesciuniene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Šilalės miesto seniūnijos seniūnė Eglė Straukienė, tel.+370 449 45 320, +370 673 64 415, el. p. egle.straukiene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Šilalės kaimiškosios seniūnijos seniūnas Aloyzas Vaičiulis, tel. +370 449 45 328, +370 678 37 449, el. p. aloyzas.vaiciulis@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Tenenių seniūnijos seniūnė Loreta Petravičienė, tel.+370 449 43 290, +370 640 55 390, el. p. loreta.petraviciene@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Traksėdžio seniūnijos seniūnė Regina Audinytė, tel.+370 449 70 052, +370 655 38 872, el. p. regina.audinyte@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Upynos seniūnijos seniūnas Kęstutis Ačas, tel.+370 449 46 632, +370 606 82 952, el. p. kestutis.acas@silale.lt

Šilalės rajono savivaldybės administracijos Žadeikių seniūnijos seniūnas Faustas Meiženis, tel.+370 449 41 672, +370 614 73 101, el. p. faustas.meizenis@silale.lt


Tauragė +

Funkcinės zonos Tauragė+ plėtros strategija parengta siekiant nustatyti kelioms savivaldybėms svarbius probleminius klausimus, kuriuos sprendimui reikia bendrų veiksmų, visų pirma skirtų užtikrinti gyventojų poreikius atitinkančių kokybiškesnių paslaugų prieinamumą ir geresnį darbo vietų pasiekiamumą. Tauragės funkcinę zoną sudaro Šilalės, Tauragės, Jurbarko ir Pagėgių savivaldybės.

2020 m. birželio 29 d. Tauragėje buvo aptarta funkcinės zonos Tauragė+ viena iš strateginių krypčių, turizmas. Susitikime dalyvavo Tauragės regiono merai ir Investicijų skyrių vedėjai. Buvo aptartos galimos turizmo kryptys, numatomos galimos išlaidos, turizmo ir kultūros strateginis parengimas.

Šilalėje planuojama sutvarkyti infrastruktūra greta tekančios Jūros upės, įrengti sustojimo vietas automobiliams, įrengti patogų privažiavimą dviračiais. Planuojama skatinti keliauti gyventojus savo regione, įrengiant patogius žemėlapius, kuriuose būtų nurodytos viso regiono lankytinos vietos. Susitikimo metu nutarta tobulinti laivybos Nemuno upe galimybes, kur kaip informavo Jurbarko rajono meras ir šiuo metu jau galima iš Jurbarko laivu nuplaukti į Nida, kelionės kaina nėra didelė, bilietas į abi puses kainuoja 40 Eur.

Sekantis susitikimas numatomas 2020 m. liepos 8 d. Pagėgiuose, kur bus aptariamos Regiono sudarytos Investicijų pritraukimo ir verslo skatinimo investiciniai projektai, Šilalės rajono savivaldybė pristatys Šilalės pramoninio rajono Šarūnkalnio ir Parko g. rekonstrukcijos remonto sąmatas ir investicinio projekto aprašą. Taip pat šio susitikimo metu bus aptarta Bijotų mokyklos pastato pritaikymas socialinės globos įstaigai investicinio projekto aprašas ir sudaryta sąmata.

Funkcinės zonos Tauragė+ plėtros strategija
Susitarimas dėl strategijos įgyvendinimo

2023 m. pradedamas antrasis strategijos etapas

  • Pasirašytas susitarimas dėl 2023-2029 m. Tauragė+ funkcinės zonos strategijos įgyvendinimo veiksmų vykdymo

Beveik du metus rengtą Tauragės regiono 2023-2029 m. funkcinės zonos strategiją vieningai patvirtino Jurbarko, Tauragės, Šilalės rajonų ir Pagėgių savivaldybių tarybos. O vasario 6 dieną Panemunės pilyje susirinkę regiono savivaldybių merai, dalyvaujant Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacijos ekspertams, atvykusiems aptarti tolimesnę Tauragė+ bendradarbiavimo patirtį ir galimybes toliau vystyti savivaldybių bendradarbiavimą sveikatos priežiūros ir socialinių paslaugų teikimo srityse, pasirašė susitarimą dėl 2023-2029 m. Tauragė+ funkcinės zonos strategijos įgyvendinimo veiksmų vykdymo. Daugiau informacijos rasite paspaudę čia.
Susitarimas

PATVIRTINTI TAURAGĖ+ FUNKCINĖS ZONOS STRATEGIJOS PAKEITIMAI

2024 m. birželio 27 d. Šilalės rajono savivaldybės taryboje, sprendimu Nr. T1-169 Dėl Šilalės rajono savivaldybės tarybos 2023 m. vasario 2 d. sprendimo Nr. T1-1 „Dėl 2023-2029 m. Tauragė+ funkcinės zonos strategijos patvirtinimo“ pakeitimo

Ši strategija buvo pakeista ir papildyta dėl šių priežasčių:
– Planuojamų įgyvendinimo veiksmų plane keitėsi kai kurių veiksmų pavadinimai, jų aprašymai, įgyvendinimo terminai, lėšos, vertinimo rodiklių siektinos reikšmės.
– Įtraukti nauji veiksmai ne tik Šilalės savivaldybės teritorijoje, bet ir visame Tauragės regione.

Nuoroda į Tarybos sprendimą


Teritorijų planavimas

Bendrieji planai

Detalieji planai

Specialieji planai


Teikiamos paslaugos

Dėl statinių projektų viešinimo

SVARBU!
Informuojame, kad nuo 2019-01-01 įsigaliojo Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnio pakeitimas, t. y. Statybos įstatymo 27 straipsnis papildomas 15¹ dalimi.
Vadovaujantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 15¹ dalimi, tais atvejais, kai išduodamas leidimas statyti naują statinį, leidimas rekonstruoti statinį, leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą, leidimas pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį, IS „Infostatyba“ be kitų viešinamų duomenų turi būti paskelbti Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 2, 3, 8, 10, 11, 13 ir 15 punktuose nurodyti dokumentai, tai yra: statinio projektas (visos dalys); statinio projekto ekspertizės aktas (kai privalomas); atrankos išvada dėl planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo arba sprendimas dėl planuojamos ūkinės veiklos galimybių ir atrankos išvados ar sprendimo viešinimo dokumentai (kai privalomi); atsakingos institucijos sprendimas dėl planuojamos ūkinės veiklos galimybių poveikio visuomenės sveikatai vertinimo požiūriu ir sanitarinės apsaugos zonos ribų nustatymo (kai privalomas); statinio projekto pakeitimų pagal gautus motyvuotus nepritarimo statinio projektui argumentus aprašymas (pakartotinio prašymo teikimo atveju); sanitarinės apsaugos zonos ribų planas arba kitas brėžinys, kuriame pažymėtos sanitarinių apsaugos zonų ribos (kai sanitarinės apsaugos zonos ribas dėl statytojo vykdomos ar numatomos vykdyti ūkinės veiklos privaloma nustatyti pagal teisės aktų reikalavimus); statybos techniniuose reglamentuose nurodytų subjektų rašytiniai pritarimai statinio projektui (kai privalomi).
Pažymėtina, kad Statybos įstatymo 27 straipsnio 15¹ dalyje numatyta, jog draudžiama skelbti statytojo (užsakovo), kuris yra fizinis asmuo, ir kitų fizinių asmenų, išskyrus asmenis, dalyvaujančius rengiant statinio projektą, atliekant statinio projekto ekspertizę, tikrinant statinio projektą, vardą ir pavardę. Draudžiama skelbti fizinių asmenų asmens kodą, gimimo datą, gyvenamąją vietą. Vadovaujantis Statybos įstatymo 27 straipsnio 15¹ dalimi, su prašymu išduoti statybą leidžiančius dokumentus, viešai skelbiami 27 straipsnio 5 dalies 2, 3, 8, 10, 11, 13 ir 15 punktuose nurodyti dokumentai nuo 2019-01-01 turi būti pateikiami nuasmeninti, t. y. negali būti nurodyti fizinių asmenų asmens kodai ir kiti 27 straipsnio 15 dalyje nurodyti draudžiami skelbti duomenys. Už duomenų pateikimą be draudžiamų skelbti asmens duomenų atsako asmenys, teikiantys skelbti duomenis (dokumentus) IS „Infostatyba“.
Prašome pildant prašymą užtikrinti, kad viešai skelbiami prie prašymų išduoti leidimus pridedami dokumentai būtų patalpinti jiems skirtose IS Infostatyba pridedamų dokumentų skiltyse ir pateikti be draudžiamų skelbti asmens duomenų. (STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys…“ 12 p.)

SVARBU!
Statybos įstatymo 37 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad savivaldybės administracijos direktorius (jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas) privalo informuoti visuomenę apie numatomą visuomenei svarbių statinių ir statinių dalių projektavimą, apie numatomą statinių ir statinių dalių projektavimą, kai Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnyje nustatytais atvejais neparengti vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentai ir statyba konkrečiame žemės sklype leidžiama, taip pat apie visuomenės dalyvavimą svarstant statinių ir statinių dalių projektinius pasiūlymus.
Statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 60 punkte reglamentuojama: „60. Statytojas (statytojo raštu įgaliotas asmuo) (toliau – šiame skyriuje statytojas) savivaldybės administracijos direktoriui (jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui) prašymą informuoti visuomenę apie parengtus statinių projektinius pasiūlymus teikia, kai numato rengti statinio projektą: reglamento 4 priede nurodyto visuomenei svarbaus statinio ar jo dalies; Teritorijų planavimo įstatymo [5.12] 20 straipsnyje nustatytais atvejais. <…> Šis reikalavimas taikomas rengiant naujų statinių ir rekonstruojamų statinių ar statinių dalių (kai reikalingas statybą leidžiantis dokumentas) projektinius pasiūlymus, taip pat statinių ar jų dalių paskirties keitimo projektinius pasiūlymus.<…>. „Vadovaujantis šiomis teisės aktų nuostatomis, keičiant statinio ar jo dalies paskirtį, visuomenę privaloma informuoti šiais atvejais:

  • kai keičiama visuomenei svarbaus statinio ar jo dalies paskirtis;
  • kai keičiama bet kokio statinio paskirtis ir šis statinys po paskirties keitimo atitinka visuomenei svarbaus statinio požymius;
  • kai keičiama bet kokio statinio ar jo dalies paskirtis, kai Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnyje nustatytais atvejais neparengti vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentai ir statyba konkrečiame žemės sklype leidžiama (išskyrus Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 5 dalyje nustatytas išimtis).“

SVARBU!
Atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo, įsigaliojusio nuo 2020 m. sausio 1 d., nuostatas ir į Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 13 ir 14 punktų reikalavimus, prašymai išduoti statybą leidžiančius dokumentus Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ nebus priimami atitinkamoje IS „Infostatyba“ eilutėje nepateikus:

  • sanitarinės apsaugos zonos ribų plano arba kito brėžinio, kuriame pažymėtos sanitarinių apsaugos zonų ribos, kai sanitarinės apsaugos zonos ribas dėl statytojo vykdomos ar numatomos vykdyti ūkinės veiklos privaloma nustatyti pagal teisės aktų reikalavimus;
  • gretimo žemės sklypo savininko, valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimo dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įrašymo į Nekilnojamojo turto registrą, Nekilnojamojo turto kadastrą, kitus valstybės registrus, kai šiam sklypui dėl statytojo žemės sklype numatomos vykdyti ar vykdomos ūkinės veiklos turi būti nustatytos šios sąlygos, arba valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio rašytinio sutikimo, kai dėl šios veiklos atsiranda apribojimų valstybinėje ar savivaldybės žemėje. Sutikime, atsižvelgiant į Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo nuostatas, turi būti aptarta kompensacijos dėl specialiųjų žemės naudojimo sąlygų taikymo tvarka. Projektuojant inžinerinės infrastruktūros objektus (keliai ir inžineriniai tinklai), gamybinius objektus (kuriuose bus vykdoma gamybinė veikla, susijusi su prekių ir gaminių gamyba), komunalinius objektus (objektai, kuriuose bus vykdoma ūkinė veikla, susijusi su nuotekų ir atliekų tvarkymu, žmonių palaikų laidojimu ir kremavimu), pastatus, kuriuose bus laikomi ūkiniai gyvūnai, statinių projektuose turi būti nustatytos apsaugos zonos arba sanitarinės apsaugos zonos, nurodytos Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme.

Projektuojant kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijose, Vadovybės apsaugos departamento ir Valstybės saugumo departamento saugomų objektų teritorijose, paviršinių vandens telkinių pakrantėse, gamtos paveldo objektų teritorijose, statinių projektuose turi būti nustatytos apsaugos zonos, nurodytos Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme.

Informuojame, kad nuo 2012 m. gegužės 28 d., vykdant Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 27 straipsnio 13 punkto ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ reikalavimus, prašymai išduoti leidimą statyti naują (-us), rekonstruoti, atnaujinti (modernizuoti) statinį (-ius), atlikti statinio (-ių) paprastąjį, kapitalinį remontą, pakeisti statinio (-ių) ar jo dalies paskirtį, nugriauti statinį (-ius) ar tęsti sustabdytą statybą:

PRIIMAMI NAUDOJANTIS IS „INFOSTATYBA“

Ši paslauga apima Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatytas statybą leidžiančio dokumento išdavimo nuostatas. Statybą leidžiantis dokumentas išduodamas statytojui (užsakovui).
Leidimas statyti naujus statinius, rekonstruoti esamus statinius ar atlikti paprastąjį ar kapitalinį remontą, atlikti kultūros paveldo statinių tvarkomuosius statybos darbus tiek statybos sklype, tiek už jo ribų (pagal statinio projektavimo sąlygas suprojektuotiems inžineriniams tinklams ir susisiekimo komunikacijoms) statytojo (užsakovo) prašymu gali būti išduodamas:

  1. dėl visų statinių, suprojektuotų viename statinio projekte;
  2. dėl vieno ar kelių statinių iš suprojektuotų viename statinio projekte.

Statybą leidžiantys dokumentai yra:

  1. leidimas statyti naują statinį – naujo ypatingojo ir neypatingojo statinio statybai (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują neypatingąjį statinį); naujo nesudėtingojo statinio statybai mieste (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį), konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kitoje teritorijoje aplinkos ministro nustatytais atvejais; naujo nesudėtingojo statinio statybai kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje kultūros ministro ir aplinkos ministro nustatytais atvejais;
  2. leidimas rekonstruoti statinį – ypatingojo ar neypatingojo statinio rekonstravimui (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose rekonstruojamą neypatingąjį statinį); nesudėtingojo statinio rekonstravimui mieste (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose rekonstruojamą nesudėtingąjį statinį), konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kitoje teritorijoje aplinkos ministro nustatytais atvejais; nesudėtingojo statinio rekonstravimui kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje kultūros ministro ir aplinkos ministro nustatytais atvejais;
  3. leidimas atnaujinti (modernizuoti) pastatą – pastato atnaujinimui (modernizavimui);
  4. leidimas atlikti statinio kapitalinį remontą – ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato kapitaliniam remontui (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį statinį), atliekamam mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, aplinkos ministro nustatytais atvejais – kitoje teritorijoje, kai keičiama pastato išvaizda, taip pat kai atliekant šių pastatų kapitalinį remontą įrengiamos, pertvarkomos, išmontuojamos pastato dujų, šildymo ar elektros bendrosios inžinerinės sistemos, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti; kultūros paveldo statinio kapitaliniam remontui; statinio kapitaliniam remontui, kai keičiama statinio ar patalpų paskirtis (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose remontuojamą neypatingąjį ir nesudėtingąjį statinį); ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo, viešojo pastato, nesudėtingojo statinio kapitaliniam remontui kultūros paveldo objekto teritorijoje arba kultūros paveldo vietovėje kultūros ministro ir aplinkos ministro nustatytais atvejais;
  5. leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą – branduolinės energetikos objekto statinių paprastajam remontui; kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius; įrengiant, pertvarkant, išmontuojant pastato dujų, šildymo ar elektros bendrąsias inžinerines sistemas (išskyrus vienbutį gyvenamąjį namą ir pagalbinio ūkio paskirties statinį, nesudėtingąjį statinį); aplinkos ministro nustatytais atvejais statinio paprastajam remontui mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros ir aplinkos ministrų nustatytais atvejais kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje ar kitoje teritorijoje – kai keičiama pastato išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti;
  6. leidimas pakeisti statinio ar jo dalies paskirtį – keičiant ypatingojo ar neypatingojo pastato (patalpos, patalpų) ar inžinerinio statinio paskirtį (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose esantį neypatingąjį pastatą (patalpą, patalpas) ar inžinerinį statinį), kai atliekami statinio paprastojo remonto darbai arba neatliekami jokie statybos darbai;
  7. leidimas nugriauti statinį – ypatingojo ar neypatingojo statinio griovimui, išskyrus atvejus, kai statinys griaunamas vykdant teismo sprendimą ar Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos privalomąjį nurodymą, griaunamas krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose esantis neypatingasis statinys arba nedarant fizinės įtakos kitiems savininkams priklausančio turto būklei išardomos (pašalinamos) statinio dalys, likusios po statinio avarijos ar stichinės nelaimės, pašalinamos sunykusio, sugriuvusio statinio likusios dalys, nugriaunamas atskirai stovintis neypatingasis statinys;
  8. leidimas tęsti sustabdytą statybą, išskyrus atvejus, kai statyba tęsiama pašalinus savavališkos statybos padarinius.

Kai pagal Statybos įstatymo 27 straipsnio reikalavimus prie prašymo išduoti statybą leidžiantį dokumentą privaloma pridėti žemės sklypo bendraturčių ar statinio bendraturčių rašytinius sutikimus, gali būti pridedami tokie skenuoti dokumentai:

  • paprastos rašytinės (ne notarinės) formos bendraturčių sutikimai, arba
  • tarp bendraturčių sudaryta jungtinės veiklos sutartis (ne notarinės formos, išskyrus atvejus, kai bendraturčiai šia sutartimi numato, kad po statinio rekonstravimo ar remonto darbų užbaigimo turto dalys bendrojoje dalinėje nuosavybėje bus keičiamos).

Rašytiniai bendraturčių sutikimai reikalingi prašant išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Jais nesprendžiami būsimos statybos darbais sukurto turto pasidalijimo ar perskirstymo tarp bendraturčių klausimai. Todėl, bendraturčiams norintiems statybos darbais sukurtą nekilnojamąjį turtą registruoti visų jų (ar dalies) vardu, tikslinga sudaryti jungtinės veiklos sutartį, kuri bus pagrindas registruojant turtines teises į pastatytą (rekonstruotą, remontuotą) statinį ar jo dalis. Nesudarius jungtinės veiklos sutarties, atsiranda tikimybė, kad vienas iš bendrasavininkų, kurio vardu buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas, gali užbaigęs statybos darbus įregistruoti sukurtą turtą vien savo vardu. Todėl, jei nėra sudaryta jungtinės veiklos sutartis, statybą leidžiančiam dokumentui gauti pakanka pateikti rašytinius sutikimus, o jei ji sudaryta – vietoj rašytinių sutikimų galima pateikti ir jungtinės veiklos sutartį, jei joje aptarti klausimai, kieno iš partnerių vardu bus prašoma išduoti statybą leidžiantį dokumentą. Tačiau, jei jungtinės veiklos sutartis būtų sudaryta ne tarp visų bendraturčių, privaloma pateikti likusiųjų bendraturčių rašytinius sutikimus.

Pažymėtina, kad sutuoktiniai gali teikti prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą bet kurio iš sutuoktinių vardu, pateikdami kito sutuoktinio rašytinį sutikimą, o jungtinės veiklos sutarties jiems sudaryti nereikia, nes statybos darbais sukurtas turtas yra jungtinė sutuoktinių nuosavybė.

Adresų suteikimas/keitimas

DĖL ADRESO ŽEMĖS SKLYPUI (PASTATUI) SUTEIKIMO (KEITIMO):

  1. prašymas (jei prašymas pateikiamas elektroniniu paštu jis turi būti pasirašytas elektroniniu parašu arba suformuotas elektroninėmis priemonėmis, kurios leidžia užtikrinti teksto vientisumą ir nepakeičiamumą);
  2. asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas;
  3. žemės sklypo(-ų) Nekilnojamojo turto registro išrašas (kadastro pažyma), suformuotam ir įregistruotam žemės sklypui;
  4. statinio(-ių) Nekilnojamojo turto registro išrašas (kadastro pažyma), esamo statinio(-nių);
  5. statybą leidžiantis dokumentas (naujai statybai);
  6. teritorijų planavimo dokumentas (detalusis planas arba planas prilyginamas detaliojo teritorijų planavimo dokumentui); naujai formuojamiems sklypams, gali būti nurodytas tik įregistruoto dokumento registro Numeris;
  7. žemės sklypo kadastrinių matavimų planas (sodo sklypui gali būti schema), įregistruotiems ir pagal teritorijų planavimo dokumentus formuojamiems sklypams;
  8. bendrasavininkų rašytinis susitarimas (prašymas), kai sklype (statinyje) yra keli nekilnojamojo turto savininkai (naudotojai).

Reglamentuojantys teisės aktai:

  1. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-06-10 nutarimas Nr. 715 „Dėl Lietuvos Respublikos teritorijos administracinių vienetų, gyvenamųjų vietovių ir gatvių valstybės registro reorganizavimo ir Lietuvos Respublikos adresų registro įsteigimo“
  2. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-12-23 nutarimas Nr. 2092 „Dėl adresų formavimo taisyklių patvirtinimo“

Programos:

  • Verslo plėtros programa
  • Bendruomeninės veiklos programa

Daugiabučių namų renovacija:


Investicijų ir statybos skyrius

Skyriaus darbuotojai, kontaktai

Skyriaus vykdomos funkcijos


Specialieji planai

Patvirtintas 2013-11-29 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2362.

Patvirtintas 2013-11-12 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2234.

Patvirtintas 2013-10-31 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2157.

Patvirtintas 2013-10-28 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2116.

Patvirtintas 2013-10-21 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2084.

Patvirtintas 2013-10-15 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-2026.

Patvirtintas 2013-10-09 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1999.

Patvirtintas 2013-09-05 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1775.

Patvirtintas 2013-08-29 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1736.

Patvirtintas 2013-08-29 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1735.

Patvirtintas 2013-09-05 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1775.

Patvirtintas 2013-05-17 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM  Šilalės žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 33VĮ-(14.33.2.)-1160.


Detalieji planai

Nuo 2014 metų visi specialieji ir detalieji, bendrieji planai skelbiami Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos TPD registre adresu www.tpdr.lt

Dirbant su sistema rekomenduojama naudoti Mozilla Firefox, Google Chrome arba Internet Explorer 10.0 ir naujesnes versijas.


Bendrieji planai

Nuo 2014 metų visi specialieji, detalieji ir bendrieji planai skelbiami Teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos TPD registre adresu www.tpdr.lt

Dirbant su sistema rekomenduojama naudoti Mozilla Firefox, Google Chrome arba Internet Explorer 10.0 ir naujesnes versijas.

2023 m. Bendrojo plano sprendiniai

Pagrindinis brėžinys

Gamtinio karkaso vystymo sistemos brėžinys

Žaliųjų plotų vystymo sistemos brėžinys

Infrastruktūros brėžinys

Susisiekimo infrastruktūros brėžinys

Aiškinamasis raštas

Tarybos sprendimas

Šilalės miesto teritorijos bendrasis planas iki 2016 metų

Bendrojo plano SPRENDINIAI iki 2016 metų

Inžinerinė infrastruktūra

Šilalės miesto teritorijos bendrasis planas

Kultūros paveldo ir miškų išdėstymo brėžinys

Funkcinių prioritetų brėžinys

Susisiekimo sistemos brėžinys